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  原标题：新虹桥捷运大厦_上海新虹桥捷运大厦楼盘的地址在哪里_新虹桥捷运大厦楼盘动态

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  项目接近地铁2号线号线娄山关路站，是内中环内难得一见的质量装饰商办项目，总高30层，在售楼层为：30楼，老练板块、配套完全、交通快捷、地理位置优胜。

  零售商超有城市超市、屈臣氏、爱婴室等，休闲文娱有SFC上影IMAX影院、台北纯K、百新书局、健身室等一应俱全，这些都是很受群众承受或喜欢的品牌。还有百联购物中心、百盛优客、虹桥南丰城等大型的商业综合体。

  假如房子仍有按揭借款未偿还清，想要上市买卖需求做哪些工作？存在权力约束(典当、查封)的房子买卖时，怎么买卖?【辨认】看产权证上是否有建委盖的典当挂号章或许到建委核对能够辨认该住宅是否有典当。②重视产权证上有没…

  商品房，已购公房（非央产），满 5 年的经济适用房（政府抛弃回购的），回迁性质或康居、安居性质的房子，按经济适用 房办理的房子（非央产），满 5 年的两限房，能够直接上市买卖。

  【辨认】看产权证上是否有建委盖的典当挂号章或许到建委核对能够辨认该住宅是否有典当。

  ① 房子存在权力约束，不会直接引发合同无效，可是会导致合同无法实行，法院会判定合同免除；

  ② 重视产权证上有没有典当等权力约束的挂号，如有，应问清状况，包含典当的银行、组织或个人、还款期限、能否提 前还款解押等；

  ③ 问询出售人，房子存在被典当或查封的原因，并照实奉告购买人。假如出售人能自行解决且购买人乐意购买，则需求 在合同中写明，不然不予签约买卖。

  4、暂时未取得不动产权证（房产证）的商品房是不是能够出售？ 能够出售，详细依照《无房本办理规则》履行

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